ประชุมเรื่องการจ้างงาน

          เรียนเชิญคณะกรรมการทุกท่านเข้าร่วมประชุมที่ สนง. นิติบุคคล ในวันอาทิตย์ที่ 1 กพ 58 เรื่อง การจ้างงาน ผู้ที่ไม่สะดวกให้ออกความเห็นผ่านทางแอปปริ้คชั่นไลน์ได้ ใครไม่มา ไม่ลงความเห็นในไลน์ ผมจะถือว่าท่านสละสิทธิ์ ในการออกความเห็น  หากไม่มีใครร่วมประชุม หรือ ไม่ลงมติที่แน่นอน  ผมจะถือสิทธิ์เป็นผู้ตัดสินใจในหัวข้อนี้แต่เพียงผู้เดียว
          เรียนเชิญสมาชิกหมู่บ้านที่สนใจ เข้าร่วมฟังการประชุมและร่วมออกความเห็นที่ได้ สนง.ครับ

สมภพ สมสา
กรรมการหมู่บ้าน


          วันที่ 1 กพ 58 : มติที่ประชุม อนุมัติให้นายสมภพ สมสา เป็นตัวแทนโดยให้มีอำนาจเต็มในเรื่องการจ้างงานผู้จัดการนิติบุคคล และ คนสวน

คนสวนดีรึแย่

          30 มกราคม 2558 : ทางคณะกรรมการได้รับแจ้งเรื่องร้องเรียนจากสมาชิกว่าคนสวนของเราทำงานไม่มีประสิทธิภาพ  หลายๆจุดในหมู่บ้านไม่ได้รับการดูแล  ทั้งเรื่องการดูแลสวนและกำจัดขยะ  แต่ในขณะเดียวกันก็มีคำชมคนสวนของเราว่าทำงานได้ยอดเยี่ยมไม่มีที่ติ  การที่บอกว่าทำงานไร้ประสิทธิภาพนั้นเป็นเรื่องที่ผู้ไม่หวังดีกล่าวหา

ภาพบางส่วนจากผู้ร้องเรียน

          ขณะนี้คณะกรรมการกำลังดำเนินตรวจสอบข้อเท็จจริงอยู่ครับ

         2 กุมภาพันธ์ 2558 : คณะกรรมการ โดยคุณสมภพ สมสา ได้ออกใบงานสำหรับพนักงานดูแลสวนเพื่อง่ายแก่การตรวจสอบมากขึ้น

          8 กุมภาพันธ์ 2558 : พนักงานดูแลสวนขอขึ้นเงินค่าจ้างเพิ่มอีกหากมีการเซ็นสัญญาจ้างให้ทำงานต่อ  คุณภาริษา ปภาจารุเสถียร  ปรธานกรรมการ  รับเรื่องรอเข้าที่ประชุมคณะกรรมการอีกครั้ง ในวันที่ 22 กุมภาพันธื 2558

          9 กุมภาพันธ์ 2558 : มีสมาชิกรายงานมาว่า คนสวนทำงานไม่เรียบร้อย พร้อมรูปถ่าย

ไม่ตัดแต่งกิ่งไม้แห้ง อาจเกิดอันตรายได้

นี่ก็ไม่ได้ตัดแต่งกิ่งไม้ 

           ในขณะเดียวกัน อดีตกรรมการคุณนุช ยิ้มฉลวย  ก็ได้ถ่ายภาพความขยันของคนสวนมาให้เราได้ดูเช่นกัน

และเรื่องนี้ยังคงต้องหาข้อเม็จจริงต่อไป

          9 กุมภาพันธ์ 2558 : คุณสมภพ สมสา กรรมการหมู่บ้าน ได้ทำการออกใบงานให้กับพนักงานดูแลสวนเพื่อเขียนรายงานการทำงานส่งกรรมการ จะได้ง่ายแก่การตรวจสอบข้อเท็จจริง

          วันที่ 22 กุม ภาพันธ์ 2558 : คุณ สมภพ สมสา กรรมการหมู่บ้าน ได้ทำรายงานเกี่ยวกับคนสวนให้คณะกรรมการได้พิจารณา ดังนี้

          จากที่ประชุม มีมติในการตักเตือนครั้งสุดท้าย โดยเรียกพบพนักงานดูแลสวน มาเพิ่อตักเตือนพร้อมทั้งย้ำเตือนถึงเงื่อนไขต่างๆ และให้แก้ไขจุดบกพร่องที่เกิดขึ้นให้เรียบร้อย  หากไม่สามารถแก้ไขได้ ก็จะดำเนินการขั้นต่อไป

 3 พฤษภาคม 2558 : คณะกรรมการมีมติให้ยกเลิกการดำเนินการทุกโครงการ และเร่งดำเนินการเก็บค่าส่วนกลางก่อนเป็นอันดับแรก

แจกนามบัตร

         29 มกราคม 2558 : คุณนุช ยิ้มฉลวย ดำเนินการแจกช่องทางติดต่อสำนักงานนิติบุคคลให้สมาชิกทุกท่านทราบแล้วนะครับ
         เรียนเชิญสมาชิกทุกท่านร่วมกันตรวจสอบและติดตามความคืบหน้าในการทำงานของคณะกรรมการ พร้อมทั้งช่วยกันสอดส่องดูแลรอบรั้วบ้านของเราให้ดี  ถ้ามีจุดใดบกพร่องมีปัญหาก็ช่วยกันแจ้งเรื่องเข้ามา  เพื่อบ้านของเราจะได้น่าอยู่ครับ

เบอร์ฉุกเฉิน 191

191 มาแล้วคร้าบ !!!!! เปิดตัวโครงการ You'll never walk alone

มีอะไรให้สายตรวจ 191 รับใช้ ติดต่อ

061 385 0191
061 385 1191
061 385 2191
061 385 3191

line id : patrolcop0191

เพื่อแก้ปัญหาคู่สาย 191 ไม่ว่าง ตอนนี้ท่านสามารถแจ้งเหตุด่วนเหตุร้าย สายตรง 191
ทาง Line ได้แล้วครับ สามารถ แชร์โลเคชั่นที่เกิดเหตุ ได้ถูกต้องแม่นยำกว่าด้วย

ID : patrolcop0191

เผื่อโทรติดยาก และข้อมูลที่ส่งไปจะได้ชัดเจนดี ไม่มีจดพลาด

พื้นที่สวนซอย 3

          มีเพื่อนสมาชิก  แจ้งเข้ามาเรื่องพื้นที่สวนของซอย 3 เมื่อนานมาแล้วและยังไม่ได้รับการปรับปรุง  ทางคณะกรรมการต้องขออภัยมา ณ ที่นี้ด้วย เรื่องจากการสื่อสารที่ผิดพลาด  จึงทำให้การดำเนินการล่าช้ากว่าที่ควร

          29 มกราคม 2558 : คนสวนเริ่มดำเนินการแล้วครับ

29 มกราคม 2558 : 10.50 น เสร็จเรียบร้อยครับ

          9 กุมภาพันธ์ 2558 : หญ้าขึ้นแล้วครับ

หลอดไฟที่คากันมานาน

           วันที่  28 มกราคม 2558  : เนื่อจากมีสมาชิกแจ้งเข้ามาทางโทรศัพท์  แอดมินเลยมาโพสให้แทนว่า  จะไม่จ่ายค่าส่วนกลางปี 55  เพราะ  ทางนิติสัญญาว่าจะจัดการเรื่องหลอดไฟในบ้านที่มีปัญหาค้างมาตั้งแต่สมัยที่ บริษัท perfect property ยังเป็นนิติยู่  และเมื่อเปลี่ยนนิติแล้ว กรรมการนิติชุดใหม่ก็ยังคงรับปากว่าจะจัดการให้ต่อจากกรรมการชุดเดิม  ทำให้เกิดเป็นปัญหาเมื่อมีการทวงถามเรื่องการค้างจ่ายค่าส่วนกลางและกรรมการยังไม่ดำเนินการตามที่กล่าวไว้

ขณะนี้คณะกรรมการรับทราบแล้ว อยู่ระหว่าการนัดประชุมหารือครับ


         วันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2558 : คณะกรรมการนำโดยคุณเทิดศักดิ์ ขอนศักดิ์ ได้สืบค้นจากปากคำของผู้อยู่ในเหตุการณ์ที่สมาชิกกล่าวอ้างและทราบความแล้ว  ขณะนี้อยู่ระหว่างการหาเอกสารเพื่อยืนยัน

         วันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2558 : คณะกรรมการ นำโดยคุณเทิดศักดิ์ ขอนศักดิ์  และ คุณ ภาริษา ประภาจารุเสถียร ได้นัดคุยเพื่อปรับความเข้าใจ และยืนยันเอกสารการรับเรื่อง
          ตามเอกสารทางคณะกรรมการได้ค้นพบว่าเรื่องร้องเรียนนี้ได้มีมติให้ดำเนินการจัดการซ่อมหลอดไฟดังกล่าวไปแล้วจริง และได้สั่งการดำเนินการไปแล้ว  แต่ทางผู้จัดการคนเก่าได้ลาออกไปเสียก่อนจึงไม่มีการดำเนินการต่อตามมติที่ประชุมในครั้งนั้น  คณะกรรมการจึงตกลงให้ทางเจ้าของบ้านลงมือซ่อมหลอดไฟดังกล่าวเอง และทางคณะกรรมการจะจ่ายค่าอุปกรณ์ในการซ่อมแซมให้เป็นค่าเสียเวลาต่อไป
          และจากกรณีดังกล่าว คณะกรรมการมีมติว่า จะไม่จัดการกับปัญหาใดๆที่เกิดขึ้นระหว่างลูกบ้านกับทางบริษัท perfect property อีก แต่ยินดีจะช่วยเหลือในการร้องเรียนต่อบริษัท perfect property ให้ถ้าเรื่องดังกล่าวมีเอกสารหลักฐานที่ชัดเจนเพียงพอ หรืออาจให้การช่วยเหลือในรูปแบบอื่นแทน

          วันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2558 : คุณเทิดศักดิ์ ขอนศักดิ์ ได้ตามเอกสารเรื่องค่าซ่อมหลอดไฟ ที่ดำเนินการล่าช้า พบว่ายังไม่มีการทำเอกสารใดๆทั้งสิ้น คุณเทิดศักดิ์ ขอนศักดิ์ จึงได้ทำการเขียนเช็คสั่งจ่าย ก่อนเพื่อรอกรรมการท่านอื่นต่อไป  หวังจะให้แล้วเสร็จภายในสัปดาห์หน้า

วันที่ 29 มีนาคม 2558
           นัดคุยกับเจ้าสมาชิกของบ้าน เพื่อดำเนินการซ่อมหลอดไฟเรียบร้อย และสมาชิกท่านนั้นจ่ายค่าส่วนกลางเรียบร้อย ขอบคุณมากครับ

ลูกแมว

          ฝากประกาศจากสมาชิก  เนื่องจากมีแมวมาคลอดลูกที่บ้าน 4 ตัวแม่แมวเป็นลายเสือ น่าจะเป็นแมวในหมู่บ้าน  มารับได้ที่บ้าน 48/210 ซอย 9
หรือท่านใดปรสงคฺจะนำไปเลี้ยงก็เชิญครับ

เตือนเจ้าเหมียว

          โฉมหน้า เจ้าเหมียว ที่ได้รับการร้องเรียนมากที่สุด ท่านใดเป็นเจ้าของ แมวตัวนี้กรุณาติดต่อแจ้งที่ นิติฯ โดยด่วนค่ะ เนื่องจาก ณ ขณะนี้กำลังจะดำเนินการแจ้ง หน่วยงานจับแมว... จรจัด ... ตัวนี้ค่ะ หากท่านใดเป็นเจ้าของ กรุณาอย่าปล่อยออกมาสร้างปัญหาให้แก่ เพื่อนบ้านโดยเด็ดขาด หากทาง นิติฯ ดำเนินการจับได้ ท่านจะถูกปรับ 500 บาท ตามกฏระเบียบหมู่บ้านค่ะ

ข่าวจาก facebook

แสดงตัวเลขทางบัญชีแก่สมาชิกหมู่บ้าน

          วันที่  18  มกราคม 2558  ที่ประชุมมีความเห็นให้แสดงตัวเลขทางบัญชีของสำนักงานนิติบุคคล เพื่อจะได้คลายข้อสงสัยของสมาชิกหมู่บ้าน

          วันที่  23  มกราคม 2558  คุณกฤตยา  วัชรสินธุ์  ดำเนินการติดตรวจสอบเอกสาร  และติดประกาศที่บอร์ดของหมู่บ้านเรียบร้อย  ผู้สนใจสามารถขอตรวจสอบได้ที่สำนักงานนิติบุคคล

เว็บและบล็อคของหมู่บ้าน

          วันที่ 26 มกราคม 2558  คุณสมภพ สมสา กรรมการหมู่บ้าน  ได้จัดทำเว็บบล็อคสำหรับแสดงข้อมูลการทำงานของคณะกรรมการหมู่บ้าน  เพื่อความสบายใจของลูกบ้าน  และเว็บบอร์ดเพื่อให้สมาชชิกหมู่บ้าน  เขียนเรื่องร้องเรียน  หรือข้อเสนอแนะกับการทำงานของนิติบุคคลหมู่บ้านของเรา

          วันที่ 28 มกราคม 2558 ดำเนินการเสรฺจสิ้นพร้อมใช้งาน

บล็อก  :  http://thevilla174.blogspot.com/
เว็บบอร์ด : http://www.ichat.in.th/thevilla174board

ไม้กั้นรถเข้าออกหมู่บ้าน

          วันที่ 18 มกราคม 2558 :  ที่ประชุมคณะกรรมการมีมติให้จัดหาผู้ติดตั้งไม้กั้นใหม่เพื่อทดแทนของเดิมที่ชำรุด  และผู้จัดทำรายเก่าคิดค่าซ่อมบำรุงในราคาที่สูงจนเกินไป  ผลคือให้กรรมการทุกท่านช่วยจัดจัดหา

          วันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2558 มีมติที่ประชุม ให้ช่างเข้ามาตรวจสอบความเสียหาย และเสนอราคาค่าซ่อมตัวเซ็นเซอร์ไม้กั้น

          วันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2558 : คุณ ภาริษา ปภาจารุเสถียร ประธานหรรมหารหมู่บ้าน ได้ดำเนินการติดต่อช่างซ่อมไม้กันแล้ว รอให้เข้าเข้ามายื่นใบเสนอราคาต่อไป

          วันที่ 1 มีนาคม 2558 : คุณภาริษา ปภาจารุเสถียร ได้ดำเนินการติดตามช่างซ่อมไม้กัน หลังจากนัดให้เข้ามาตรวจสอบ  แต่ช่างไม่ยังไม่มาตามนัดหลายครั้ง จึงได้มอบหมายให้ ผู้จัดการหมู่บ้านดำเนินการต่อ

          วันที่  7 มีนาคม 2558 : เกตุเหตุไฟฟ้า บริเวณป้อมยาม ทำให้ไม่สามารถใช้ไม้กั้นได้ และต้องกรตามช่างเป็นการเร่งด่วน

         วันที่ 9 มีนาคม 2558 : หลังจากผู้จัดการ โทรนัดช่างให้เข้ามาตรวจสอบ 2 ครั้ง นัดกันแล้วแต่ยังคงไม่มา จึงปรึกษาคณะกรรมการว่าจะให้ดำเนินการอย่างไร คุณกฤตยา  วัชรสินธุ์  กรรมการหมู่บ้าน จึงได้อาศา ติดตามช่างต่อไป  และทำการนัดช่างรายเดิมให้เข้ามาตรวจสอบในวันที่ 13 มีนาคม 2558

          วันที่ 10 มีนาคม 2558 : คุณสมภพ  สมสา กรรมการหมู่บ้าน ได้จัดการหาช่างเข้ามาซ่อมเป็นการเร่งด่วน เพราะวันที่ 13 มีนาคม 2558 นั้น เป็นวันหยุดของผู้จัดการ และไม่มีกรรมการคนไหนว่างมาคอยดูหน้างาน จนได้ช่างเข้ามาตรวจสอบจนพบว่าเกิดไฟฟ้าลัดวงจรที่สายไฟไต้ดิน

          วันที่ 12 มีนาคม 2558 : ช่างได้เข้ามาดำเนินการ เดินสายไฟใหม่ทดแทนสายไฟไต้ดินที่ลัดวงจรอยู่ พร้อมทั้งปรับซ่อมไม้กั้นจนใช้งานได้เป็นปกติ พร้อมทั้งแก้ปัญหาเรื่องไม้กั้นสับเร็วให้ด้วย  แต่ทางช่างบอกว่า ไม้กั้นนั้นไกล้หมดสภาพแล้ว  เนื่องจากไม่ได้รับการดูแลมานาน ปกติไม้กั้นนั้นควรมีการตรวจสอบซ่อมบำรุงทุกๆ 6 เดือน และ การซ่อมบำรุงครั้งนี้เป็นเพียงการแก้ไขชั่วคราวเท่านั้น  คุณสมภพ สมสา กรรมการหมู่บ้าน จึงได้เริ่มดำเนินการสืบหา ผู้จำหน่ายไม้กั้น   เพื่อเสนอซื้อไม้กั้นใหม่ ต่อที่ประชุมต่อไป

เครดิตภาพถ่าย โดย คนจิตป่วย

29 มีนาคม 2558
         คุณสมภพ สมสา กรรมการหมู่บ้านได้ทำการสอบถามเรื่องการดำเนินการเกี่ยวกับการจัดซื้อไม้กั้นใหม่ คณะกรรมการมีความเห้นว่าไม่มีความจำเป้นเนื่องจากไม้กั้นใช้งานได้แล้ว

ทำเนียบผู้ค้างจ่าย

         วันที่  23  มกราคม 2558 : นำโดย คุณนุช  ยิ้มฉลวย  กรรมการหมู่บ้าน  และผู้จัดการ ดำเนินการติดตั้งป้ายประกาศแสดงบ้านเลขที่ ที่ค้างชำระการจ่ายค่าส่วนกลาง  ไว้ที่ด้านหลังบอร์ดประกาศของหมู่บ้าน

          วันที่ 26  มกราคม 2558 : มีมติให้เปลี่ยนสีบ้านเลขที่ค้างจ่ายให้ต่างกันตามเวลาที่ค้างจ่าย  เพื่อให้เข้าใจง่ายขึ้น

คลิ๊กที่รูปเพื่อดูภาพขนาดเต็ม

วันที่ 29 มกราคม 2558 : ทำการแก้ไขทำเนียบผู้ค้างจ่ายใหม่ให้เข้าใจง่ายขึ้นเป็นที่เรียบร้อย

โครงการวางท่อสำหรับรดน้ำต้นไม้

วันที่ 18 มกราคม 2558
          ในที่ประชุมคณะกรรมการทางพนักงานจัดสวนได้เสนอให้มีการเดินท่อน้ำเพื่อสูบน้ำจากคลองด้านหลังหมู่บ้าน  เพื่อประหยัดค่าน้ำประปาของสำนักงาน  มติที่ประชุมมีความเห็นให้ คุณชาญณรงค์  ทองประเสริฐ เป็นผู้ดำเนินการ  และได้ให้พนักงานจัดสวนวัดระยะทางรอบหมู่บ้านที่จะทำการเดินท่อน้ำดังกล่าว

วันที่ 29 มีนาคม 2558
          ในที่ประชุมได้มีการเสนอผู้รับเหมาดูแลสวนรายใหม่ และมี 1 รายที่เสนอเรื่องการเดินท่อติดตั้งสปริงเกอร์รดน้ำแบบตั้งเวลา จึงมีมติให้ บริษัทดังกล่าวสำรวจพื้นที่ต่อไป

 3 พฤษภาคม 2558 :
           คณะกรรมการมีมติให้ยกเลิกการดำเนินการทุกโครงการ และเร่งดำเนินการเก็บค่าส่วนกลางก่อนเป็นอันดับแรก

โครงการโปรแกรมบริหารนิติบุคคลหมู่บ้าน

         วันที่ 11 มกราคม 2558  ในที่ประชุมกรรมการหมู่บ้านได้เสนอให้มีการจัดทำโปรแกรมสำหรับบริหารงานบัญชีนิติบุคคลหมู่บ้าน  และได้รับการอนุมัติในที่ประชุมให้จัดหาผู้จัดทำโดยมอบหมายให้ คุณสมภพ สมสา กรรมการหมู่บ้านฝ่ายบัญชี  เป็นผู้ดำเนินการ

         วันที่ 25 มกราคม 2558  ได้ทำการเลือกผู้เสนอราคาจากทั้งหมด 4 ราย คณะกรรมการได้ลงมติให้นาย  รุจ อินทสุรัช  ผู้เสนอราคาต่ำสุด ได้เป็นผู้จัดทำ โปรแกรม  นัดเซ็นสัญญาวันที่  1 กุมภาพันธ์ 2558

          วันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2558 คุณ รุจ อินทสุรัช ผู้จัดทำโปรแกรม ได้เดินทางมายังสำนักงานนิติ เพื่อศึกษาการทำงานทางด้านบัญชีของโปรแกรม กับคุณกฤตยา วัชรสินธุ์ และเซ็นสัญญาว่าจ้างเรียบร้อยแล้ว  จะดำเนินการแล้วเสร็จภายใน วันที่ 23 กุมภาพันธุ์ 2558 

      

         วันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2558 : programer คุณรุจ อินทสุรัช ได้ส่งตัวหย่างโปรแกรมมาให้ได้ชม  สวยงามมาก

          วันที่ 3 มีนาคม 2558 : โปรแกรมเมอร์เข้ามาติดตั้งโปรแกรมตอนเย็น  โดยมีคุณสมภพ  สมสา กรรมการหมู่บ้าน  และ ผู้จัดการหมู่บ้าน คอยดูแล กว่าจะเสร็จเกือบ 5 ทุ่ม เพราะพบกับปัญหาว่าเอกสารใบเสร็จที่ คุณ กฤตยา วัชรสินธุ์  กรรมการหมู่บ้าน ส่งมอบให้นั้นเป็นคนละแบบกับใบเสร็จที่สำนักงานนิติใช้อยู่ในปัจจุบัน จึงขอกลับไปแก้ไขตรงจุดนี้เพิ่มเติมครับ และจะมาแก้ไขให้อีกครั้ง

                   8 มีนาคม 2558 : คุณสมภพ สมสา กรรมการหมู่บ้าน ได้ตรวจสอบการทำงานของโปรแกรม และพบข้อผิดพลาดบางประการ และแจ้งให้กรรมการท่านอื่นมาทดลงใช้โปรแกรมด้วย แต่ยังไม่มีกรรมการท่านใดว่าง คุณสมภพ สมสา จึงมีหนังสือแจ้งให้ โปรแกรมเมอร์ทำการแก้ไขเพิ่มเติมนอกจากเรื่องการพิมพ์ใบเสร็จ

29 มีนาคม 2558 

                 โปรแกรมได้แก้ไขตามที่คุณสมภพ สมสา กรรมการหมู่บ้าน ได้ส่งไปแต่ไม่ครบทุกข้อ เนื่องจากหลายอย่างไม่อยู่ในข้อตกลง และมีบางหัวข้อที่ทาง กรรมการยังไม่ส่งข้อมูลให้ จึงมีการนำเข้าที่ประชุม และให้คณะกรรมการทุกคนทดลองใช้โปรแกรมว่าต้องการแก้ไขและเพิ่มเติมอะไรบ้าง เพื่อจะได้รวบรวมส่งโปรแกรมเมอร์อีกครั้งว่า ส่วนไหนเพิ่มได้เลยส่วนไหนอยู่นอกข้อตกลงและต้องเพิ่มค่าจ้าง